Gần 900 căn nhà ở xã hội tại Tây Ninh sắp ra mắt với mức giá chỉ khoảng 21 triệu đồng/m² đang tạo “cơn sốt” trên thị trường bất động sản phía Nam. Nguồn cung mới được kỳ vọng giúp hàng nghìn người lao động và gia đình trẻ có thêm cơ hội sở hữu nhà trong bối cảnh giá căn hộ liên tục leo thang.
Dự án Dự án Nhà ở xã hội Golden City – Tây Ninh được triển khai tại khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, hưởng lợi từ hạ tầng kết nối với TP.HCM và các khu công nghiệp lớn. Đây cũng là nơi tập trung đông lao động nhập cư, chuyên gia và các gia đình trẻ đang tìm kiếm chỗ ở ổn định với mức giá phù hợp hơn so với TP.HCM hay Bình Dương.
Theo giới quan sát, mức giá khoảng 21 triệu đồng/m² hiện được xem là khá cạnh tranh trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ tại nhiều tỉnh giáp TP.HCM liên tục leo thang. Với diện tích phổ biến từ 40–60 m², người mua chỉ cần chuẩn bị tài chính từ khoảng 900 triệu đến hơn 1 tỷ đồng để sở hữu một căn hộ hoàn chỉnh.
Dự án Golden City được triển khai trên diện tích hơn 3,3ha, tổng mức đầu tư khoảng 2.200 tỉ đồng. Đến nay, chủ đầu tư hoàn thiện, nghiệm thu và chính thức bàn giao đưa vào sử dụng 917 sản phẩm thuộc giai đoạn 1, gồm 824 căn hộ nhà ở xã hội, 8 căn nhà ở thương mại, 51 căn thương mại dịch vụ và 34 căn shophouse.
Không chỉ gây chú ý bởi giá bán, dự án còn được kỳ vọng tạo cú hích cho phân khúc nhà ở xã hội tại Tây Ninh – thị trường vốn đang thiếu hụt nguồn cung chất lượng. Những năm gần đây, tỉnh này liên tục thu hút dòng vốn đầu tư công nghiệp, kéo theo nhu cầu lớn về chỗ ở cho công nhân và người lao động.
Theo kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2025–2030, Tây Ninh đặt mục tiêu hoàn thành hàng chục nghìn căn nhà ở xã hội nhằm giải quyết nhu cầu thực tế của người dân. Riêng trong năm 2026, địa phương dự kiến đưa ra thị trường hàng nghìn căn hộ thông qua nhiều dự án khác nhau.
Các chuyên gia đánh giá, xu hướng dịch chuyển dân cư khỏi trung tâm TP.HCM đang giúp những đô thị vệ tinh như Tây Ninh hưởng lợi lớn. Giá đất và căn hộ tại đây vẫn còn “mềm” hơn đáng kể, trong khi hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, đặc biệt là các tuyến kết nối liên vùng.
Ngoài yếu tố giá, người mua hiện cũng quan tâm nhiều hơn tới tiện ích sống, môi trường và khả năng kết nối giao thông. Vì vậy, các dự án nhà ở xã hội mới không chỉ tập trung vào số lượng mà còn chú trọng không gian sống, khu sinh hoạt cộng đồng và tiện ích cơ bản cho cư dân.
Việc bổ sung gần 900 căn nhà ở xã hội được xem là tín hiệu tích cực với thị trường bất động sản Tây Ninh, nhất là trong bối cảnh nhu cầu ở thực vẫn duy trì ở mức cao. Với mức giá dễ tiếp cận hơn nhà ở thương mại, phân khúc này được dự báo sẽ tiếp tục hút người mua trong thời gian tới.
HQC trao 5 tỉ đồng cho Quỹ Khuyến học Thành Phố Vàng nhằm hỗ trợ con em cư dân tại dự án
Theo chủ đầu tư, dự án hướng đến đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân, cán bộ, công chức và người lao động trên địa bàn tỉnh. Dịp này, doanh nghiệp trao 5 tỉ đồng cho Quỹ Khuyến học Thành Phố Vàng nhằm hỗ trợ con em cư dân tại dự án.
Hoàng Phương
